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公  告
聯系方式

公司地址: 鹽城市大豐區飛達西路同德村部綜合樓五樓
聯系號碼: 13961956933
辦公電話: 0515-83515088
郵政編號: 224100
網站郵箱: [email protected]
企業網址: http://www.205708.live
  公  告

大豐港鑫銅業有限公司資產轉讓項目(二次)
2020/3/25


 資產轉讓公告
項目名稱
大豐港鑫銅業有限公司資產轉讓項目(二次)
項目編號
DFCG20200005
掛牌公告報名日期
掛牌起始日期:202039
掛牌公告報名終止日期:202043
現場競價會在202048日上午0930分大豐公共資源交易中心開標室;
標的坐落
鹽城市大豐港出口加工區(大豐港區鹽場緯三路南側)
基本屬性
房屋建筑面積
9143.47 ㎡
另無產權面積
約1060㎡
土地使用面積
26698.00㎡
使用期限
至 2058年12月 02 日
權利性質
出讓
用途
工業用地
房屋結構
鋼/磚混
層數
1層
房屋現狀
租賃情況
是否設置原承租人優先權
同等價格優先
抵押情況
配備電梯
欠費情況
 
 
配套、環境、交通、亮點
交通臨大豐港區鹽場緯三路
其他情況
詳見附表
評估情況
評估機構
江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
評估報告書編號
蘇仁中評報字【2019】第056號
評估基準日
2019年8月31日
評估價
1306.14萬元
轉讓底價(二次)
1269.48萬元
轉讓方情況
基本情況
轉讓方名稱
大豐港鑫銅業有限公司
經濟類型
有限責任公司
統一社會信用代碼
913209825511802551
法定代表人
王雯靜
注冊地
鹽城市大豐區大豐港經濟開發區出口加工區
轉讓方承諾
我方按本公告的內容在鹽城市大豐區公共資源交易中心網站公開發布產權轉讓信息,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
一、本次資產轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限制條件;
二、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
四、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和相關規則,按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件
董事會決議
行為批準或
備案機構
鹽城市大豐區人民政府
鹽城市大豐區政府國有資產監督管理部門
特別告知
一、本次轉讓標的為整體轉讓;
二、意向受讓方在公告期內可電話預約至現場查看轉讓標的,并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況;
三、受讓方必須付清所有款項后,轉讓方方能協助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續;
四、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用,由轉讓方和受讓方雙方按國家規定各自承擔,若出現按國家規定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半;
五、轉讓資產主要為房產、土地及附屬設施,資產清單及平面布置詳見附圖及照片; 轉讓資產中涉及沒有產權證的的建筑物使用必須服從規劃和政府管理,包括在土地登記界址范圍外的無產權建筑。
現狀東圍墻向外2米為道路,面積約850㎡,在本次轉讓的界址范圍內,轉讓后不得改變現狀使用。界址外的無產權建筑(相應的土地不是登記在港鑫銅業名下,為相臨宗地的使用者所有)及東圍墻外2米約850㎡土地的使用需受讓方自行與相臨宗地的單位自行協商解決。
六、上述資產是以現狀轉讓并交付給受讓方,原水電氣等相關欠費由轉讓方結清,受讓方不得以不了解上述資產為由拒絕按現狀接受;
七、轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證登記面積若與實際測量面積出現誤差,以房屋所有權證、土地使用權證記載為準,轉讓方和受讓方雙方不再另行結算;
八、受讓人自行負責不動產證的轉移登記,轉讓方配合;若受讓方為自然人,成交后須在注冊成立的公司控股51%以上,簽訂補充協議后產權轉移登記到公司名下;轉移登記前受讓人需提供相關資料(比如環境評價報告、項目立項意見等,不限于此資料)自行到大豐區自然資源和規劃局進行轉移登記前的預審;受讓方承擔因自身原因導致的不動產證過不戶的責任;
九、成交后,若因國家政策調整、不可抗力因素或標的物滅失導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續的,轉讓方受讓方雙方解除合同,受讓方支付的交易價款全額退還,該交易價款不計息;
以上情況說明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),轉讓方對此不承擔任何責任;受讓方參與競買,即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買,受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素,慎重競買,否則競買保證金不予返還。
交易條件
交易價款支付及交付約定
根據《資產轉讓合同》約定支付交易價款及交付時間、條件
受讓方
資格條件
一、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人和其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人;若以自然人報名的,須在成交后以該自然人成立控股51%以上的公司,并簽訂補充交易合同;
二、意向受讓方承諾應具有良好的支付能力,資金來源合法;
三、意向受讓方承諾應符合國家法律、行政法規規定的其他條件,參與本次轉讓行為不存在法律、法規規定和企業章程規定的禁止性情形;
標的交割
根據《資產轉讓合同》約定辦理交割手續
備查文件
1、《評估報告》
2、《國資同意資產出售方案及底價的批復》
交易指南
意向受讓人于2020年3月9日至2020年4月3日,至大豐公共資源交易平臺(網址:http://221.231.122.12或進入http://www.dafeng.gov.cn后點擊“公共資源交易平臺”主頁下載附件操作指南)進行網上報名。報名方式及下載文件的具體步驟如下:
(1)下載產權交易類項目網上報名操作指南(網站主頁下載)。
(2)根據網上報名操作指南操作,仔細閱讀操作指南,認真掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼,在單位名稱中填寫個人名字),確保信息準確無誤,如填報錯誤,后果由投標人自行承擔。
 (3)報名技術咨詢電話:劉文輝 0515—83927236或咨詢本項目的服務單位聯系人。
現場競價會開始前,意向受讓人需提供紙質報名材料及對轉讓資產文件資料的書面確認(自然人簽字、法人需帶公章及授權人簽字)。
一、意向受讓方對照意向受讓方資格條件,提供有關資料,以下提供復印件的,需加蓋公章并原件驗證。
(一)意向受讓方為企業法人或其他經濟組織的應提供(所有材料加蓋公章):
1、企業法人營業執照復印件;
2、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及被授權人的身份證復印件;
3、意向受讓方權力機構作出的受讓決議、決定[公司制企業應提供股東會(或有權的董事會)同意受讓的決定];
4、現行有效的公司章程;
5、轉讓方要求提供的其他材料。 
(二)意向受讓方為自然人的應提供:
1、身份證復印件;
2、轉讓方要求提供的其他材料。
二、報名時間及報名網址:2020年3月9日-2020年4月3日;在大豐公共資源交易平臺(網址:http://221.231.122.12或進入http://www.dafeng.gov.cn后點擊“公共資源交易平臺”主頁下載附件操作指南)實行網上報名;
三、確認合格意向受讓方:公告期滿,現場競價會前根據報名結果確定符合條件的意向受讓方。
四、保證金支付方式及時間:1、意向受讓方在現場競價會前向鹽城市大豐區公共資源交易中心保證金專用賬戶(收款單位:鹽城市大豐區公共資源交易中心,開戶銀行:大豐農村商業銀行創業支行, 帳號:3209820531010000096777,)交納250萬元交易保證金(保證金不計利息),以確定其參與受讓。交易中心僅接受意向受讓方以本單位賬戶通過轉賬方式交納的交易保證金。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的,視為放棄本次受讓。請提前辦理保證金繳納手續,確保保證金在截止日時間前到達指定帳戶。
2、查詢電話:0515-83927237(朱會計)
五、一旦交納保證金,即為視為已經知悉競價標的的情況,接受競價標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷)
六、交易方式:
競價轉讓:1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方,則直接確定其為受讓方,按照受讓底價受讓方報價孰高原則確定成交價;2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方,將采用競價方式確定受讓方及成交價;3、優先購買權的行使:享有優先購買權的人必須在大豐公共資源交易平臺進行報名并繳納規定的保證金,否則視同放棄;競價現場,有****應價時,優先購買權人可以表示接受以該****價買受,如無更高應價,則歸優先購買權人;如有更高應價,而優先購買權人不作表示的,則歸該應價****的競買人。順序相同的優先購買權人同時表示接受的,則進行競價,價高者得。只有二人(含優先購買權人)符合條件意向受讓的,現場競價。
七、競價安排:掛牌公告期滿于2020年4月8 日上午09點30分大豐公共資源交易中心開標二室進行現場競價。
八、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金,鹽城市大豐區公共資源交易中心在本項目確認成交結果后原路退還至意向受讓方繳款賬戶。
九、交易價款的支付方式:1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》,在《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內,按照《資產轉讓合同》的約定一次性支付。
十、受讓方按江蘇省國有產權交易服務收費標準向大豐區公共資源交易中心交納交易費。
十一、信息披露期滿,如未征集到意向受讓方,信息披露終結。
 
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